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財政部臺北國稅局表示,個人非經常性仲介車輛買賣,而向買賣雙方收取之酬勞,核屬所得稅所得稅法第14條第1項第2類執行業務所得,應以收入減除相關成本及必要費用後之餘額為所得額,申報及繳納取得年度之綜合所得稅。  該局舉例說明,甲君於109年間協助車友搜尋所需廠牌及型號之汽車,並代向二手車商議價成交後,向買賣雙方收取仲介佣金,該仲介費則由甲君自收取買方支付購車款中扣取後,再支付賣方,甲君於該年度仲介自小客汽車5輛,從中取得仲介佣金80萬元,經該局查得甲君漏未將該項佣金併入109年度綜合所得稅執行業務所得申報,因甲君無法提供相關成本費用之證明文件,該局遂依財政部頒定「109年度執行業務者費用標準」計算其必要費用,核認甲君109年度短漏報執行業務所得64萬元[佣金總額80萬元X(1-執行業務者費用標準20%)]併入甲君109年度綜合所得稅,除補徵所漏稅額外,並依所漏稅額處2倍以下罰鍰。  該局呼籲,民眾如有上述作為,應如實申報繳納綜合所得稅,凡在檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前,依稅捐稽徵法第48條之1規定自動補報及補繳所漏稅額者,可加息免罰。(資料來源:臺北國稅局)

Q:會計師您好,想詢問營所稅稅額的計算公式問題: 若去年營業收入扣除銷項稅額後為285萬, 以擴大書審純益6% 申報時,是否是(285萬+營業外收益-營業外費損)x6% 若業外收益費損為0,那麼課稅所得便是171,060? 然後再因超出12萬卻未滿20萬,應納稅額便以171,060扣除12萬後x50% ,也就是需要繳10,212的稅款?課稅所得超過20萬時則是x20% 這樣?

 

依據房屋稅條例第五條規定,房屋同時作住家及非住家用時,要以實際使用面積,分別按住家用或非住家用稅率,課徵房屋稅及地價稅。其中非住家用,課稅面積最低不得少於全部面積1/6,所以許多用住家登記公司的人會以最低門檻,申請使用1/6的面積,減少房屋稅,而地價稅也可以申請依照營業使用面積比例繳稅,若要申請在縣市政府設立登記國稅局營業登記完成後提出就可以囉!

另外財政部也在107年7月23日公告,實際營業活動均以行動裝置(例如:平板電腦或智慧型手機等)完成,以住家房屋作為營業稅籍登記場所,未僱用員工,沒有存放設備及物品,就可以住家用稅率課徵房屋稅及地價稅。

房屋稅相關法規➡https://pse.is/QTYSF
財政部自用住宅作為稅籍登記場所法規公告➡https://pse.is/QGD8C

 

 

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